系統保固書範本

廣告招牌保固書範本

請問有誰知道..製作招牌要如何寫保固書??
從來沒寫過..也不知應如何寫..
希望有人可以幫幫我~~謝謝~~

中華民國九十三年六月十七日內政部台內營字第○九三○○八四六一五號令發布

第 一 條 本辦法依建築法第九十七條之三第三項規定訂定之。
第 二 條 本辦法用辭定義如下:
一、招牌廣告:指固著於建築物牆面上之電視牆、電腦顯示板、廣告看板、以支架固定之帆布等廣告。
二、樹立廣告:指樹立或設置於地面或屋頂之廣告牌(塔)、綵坊、牌樓等廣告。
第 三 條 下列規模之招牌廣告及樹立廣告,免申請雜項執照:
一、正面式招牌廣告縱長未超過二公尺者。
二、側懸式招牌廣告縱長未超過六公尺者。
三、設置於地面之樹立廣告高度未超過六公尺者。
四、設置於屋頂之樹立廣告高度未超過三公尺者。
第 四 條 側懸式招牌廣告突出建築物牆面不得超過一點五公尺,並應符合下列規定:
一、位於車道上方者,自下端計量至地面淨距離應在四點六公尺以上。
二、前款以外者,自下端計量至地面淨距離應在三公尺以上;位於退縮騎樓上方者,並應符合當地騎樓淨高之規定。

正面式招牌廣告突出建築物牆面不得超過五十公分。
前二項規定於都市計畫及其相關法令已有規定者,從其規定。
第 五 條 設置招牌廣告及樹立廣告者,應備具申請書,檢同設計圖說,設置處所之所有權或使用權證明及其他相關證明文件,向直轄市、縣(市)主管建築機關或其委託之專業團體申請審查許可。
設置應申請雜項執照之招牌廣告及樹立廣告,其申請審查許可,應併同申請雜項執照辦理。
第 六 條 前條之專業團體受託辦理招牌廣告及樹立廣告之審查業務時,應將審查結果送當地主管建築機關,合格者,由該管主管建築機關核發許可。
第 七 條 招牌廣告及樹立廣告申請審查許可時,其廣告招牌燈之裝設,應依建築技術規則建築設備編第十四條之規定辦理。

設置於建築物之招牌廣告及樹立廣告,其裝設之廣告招牌燈應依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法之規定辦理。
第 八 條 直轄市、縣(市)主管建築機關為因應地方特色之發展,得就招牌廣告及樹立廣告之規模、突出建築物牆面之距離,於第三條及第四條規定範圍內另定規定;並得就其形狀、色彩及字體型式等事項,訂定設置規範。

申請設置樹立廣告及招牌廣告時,直轄市、縣(市)主管建築機關應依前項規定及設置規範審查;其審查得委託第五條第一項之專業團體辦理。
第 九 條 直轄市、縣(市)主管建築機關依前條之設置規範,得製定各種招牌廣告及樹立廣告之標準圖樣供申請人選用。

申請人選用前項之標準圖樣時,得由直轄市、縣(市)主管建築機關簡化其審查程序。
第 十 條 取得許可之招牌廣告及樹立廣告,應將許可證核准日期及字號標示於廣告物之左下角、右下角或明顯處。
第 十一 條 招牌廣告及樹立廣告未經直轄市、縣(市)主管建築機關許可,不得擅自變更;其有變更時,應重新申請審查許可。
第 十二 條 招牌廣告及樹立廣告許可之有效期限為五年,期限屆滿後,原雜項使用執照及許可失其效力,應重新申請審查許可或恢復原狀。
第 十三 條 下列用途之建築物或場所,其招牌廣告及樹立廣告除商標以外之文字,應附加英語標示:
一、觀光旅館。
二、百貨公司。
三、總樓地板面積超過一萬平方公尺之超級市場、量販店、餐廳。
第 十四 條 下列處所不得設置招牌廣告及樹立廣告:
一、公路、高岡處所或公園、綠地、名勝、古蹟等處所。但經各目的事業主管機關核准者,不在此限。
二、妨礙公共安全或交通安全處所。
三、妨礙市容、風景或觀瞻處所。
四、妨礙都市計畫或建築工程認為不適當之處所。
五、公路兩側禁建、限建範圍不得設置之處所。
六、阻礙該建築物各樓層依各類場所消防安全設備標準規定設置之避難器具開口部開啟、使用及下降操作之處所。
七、其他法令禁止設置之處所 。
第 十五 條 本辦法所定書、表格式,由中央主管建築機關定之。
第 十六 條 本辦法自發布日施行。

工程保固書有一定範本嗎?

最近完成一間浴室翻修工程.當時要求簽合約.作方說他在施工前沒要求我先預付任何款.我不用怕.所以兩天後一早就直接帶人開始施工.沒有機會詳細擬訂合約.我手頭只有他當初列印的報價明細單.開工前他口頭說完工時先付總額一半.使用一個月後無問題再付清餘款.
請問各大仁.我是否該還未付款之前可合理要求對方附帶一份保固書給我.而保固書有沒有具法律效用的一定範本.若是用白紙簡單書寫有沒有保障.而是否該扣押多少作為保固日內之保險金蔫.懇請專業知識或具經驗者指點小妹


一般來說,工程的保固期為一年,
基本上浴室翻修的工程費並不大,
有可能您直接找泥作工施工,
至於您所說的付款方式,應無不當情形,

至於該不該扣保固金,應該是事前要先說好的吧!~
如果您直接找泥作工施工,應該不會有這些東西,
因為它們作完後就等著要領錢了,
您現在才跟他們說保固要押保固金,
會不會有點遲了些,
搞不好您一開始就跟工頭說要押保固金的話,
應該沒有人會作吧!~

現在能做的就是,請施工單位在施工完成後,
將施工單位名稱,施工範圍,保固範圍,保固責任,保固時間,除外保固條款
明定於保固單上,且雙方皆具名簽署,
萬一將來有爭議時,也能據以為憑,
如果它不願意寫的話,那您就自己打字寫完後讓它簽署就行,

一般公共工程才會有保固金的這東西存在,民間工程都是銀貨兩訖比較多,
但也不是說沒有,所以我才會說,您如果在事前跟人家提保固金會嚇跑一堆人,

我比較納悶的是,您應該是相信這施工者,才會請它們施工的不是嗎??
會不會您多慮的成份多了些!

有關同意書範本

受委託刊登其公司廣告,為避免侵權行為發生與責任問題之同意書範本,請提供參考 謝謝!

◎同意書範本如下,請參考 !


請於下方蓋公司大小章及負責人簽名


 


同意書    編號: ­­­­­­____________­­­­­___­­­­­


    茲同意   貴公司使用本公司所提供之圖片及文字資料,並得作適當之修改、整理後,不限期間及方式刊登於  貴公司發行之報紙及關係企業所屬網站上,本公司保證所提供之內容絕無虛偽不實、引人錯誤之虞;所有提供之著作本公司均擁有著作權或合法權利得以授權  貴公司使用,如有產生任何爭議,相關法律責任概由本公司負責,與  貴公司無關。


    此致


..............廣告事業(股)公司


               立同意書人:


                   公司名稱:


                   代 表 人:


                   公司地址:


                   統一編號:        


中    華    民    國    年   月   日


-----------(虛線以下請同仁填寫)-------------


刊登客戶名稱:            統一編號:


經手同仁姓名:            員工代號:


TEL:(0..)....-....(分機...)


FAX:(0..)....-....

生殖系統保養與症狀處理

 


最近上芳香療法實務運用課程,授課老師將芳香精油的功能發揮到極致,無論是滴在維他命C口服精油或是依症狀口服植物油,或是以高濃度的調油塗抹,甚至DIY自製鼻膏、護唇膏等,透過發揮精油創意用法來改善日常面臨的疑難雜症,不但成功解決問題更造成課堂學員的廣大迴響,下列是課程記錄筆記,供有興趣的會員參考。 
提醒您,芳香療法屬於自然療法,不同個案使用過程可能會有不同的反應,課程筆記內容紀錄僅供參考,如因使用不當發生任何問題,本協會不負任何連帶責任。 

本次主題是生殖系統保養重點、適用精油以及生殖系統常見症狀以及解決之道。一般而言所有的性賀爾蒙,都以膽固醇為原料「轉化而來」,而膽固醇是肝臟利用所有「必須脂肪酸」所製造。因此,攝取均衡的冷壓植物油,對於性荷爾蒙的製造,相當有助益。常見的植物油中月見草油、黑種草油、琉



正式的授權書範本

各位大大﹐

我想打一份正式的授權書給地方法院及西班牙商會做公証。
但他們說內容不是正統的內容…
超級無奈!!
請問各位是否有英文版及中文版的正式授權書範本?
可否提供給我做參考???

先謝謝了。


授權書填寫說明



一、授權人欄:請將授權人之姓名、性別、出生年月日、出生地、護照或身分證號碼、住址,逐欄詳實填寫,「國外住址」填寫外文住址,「中文名稱」填寫國外住址之中文譯名。

二、被授權人欄:依被授權人之姓名、性別、出生年月日、出生地、 身分證字號、 戶籍住址逐欄詳實填寫。

三、房地標示及權利範圍:依授權處分房地標示範圍填寫。

例如:土地標示:台北市 區 段 小段 地號土地(全部或持分 分之 )

房屋標示:台北市 區 路 段 巷 弄 號 樓建物(全部或權利範圍 分之 )

四、授權事項欄:

(一)依實際授權事項填寫,非授權事項勿須填寫。

例如:代理本人就前開(土地、建物)全權行使(辦理出售、移轉、贈與、出典、 抵押、 出租、分割、補(換)發權利書狀、征收稅款等手續及其他有關權利變更管理、收益、處分等行為)。

例如:代理本人領取戶籍謄本或辦理有關戶籍登記事項等。

(二)授權事項為授權國內親友代為辦理有關不動產處分事宜者,務須於房地標示及權利範圍暨辦理不動產變更登記之轄區地政事務所欄內分別逐一列明所處分之房地標示及所屬地政事務所。如授權事項為授權國內親友代為辦理有關遺產繼承登記事宜者,應詳載房地標示,倘確無法詳填,至少應填寫不動產所在地之縣(市)名稱,以利我駐外館處寄送授權書副本予該等不動產所在地之縣市政府轉其所屬地政事務所審查核對,以保障當事人權益;否則駐外館處無法辦理函轉備查手續,將會造成延誤。

(三)授權事項僅為代領印鑑證明者,宜以「印鑑登記辦法」規定之「委任書」填寫之。倘使用本授權書則須比照該「委任書」內容填寫。即本人未曾辦理過印鑑登記者,須先註明:「代理本人申請印鑑登記」;其欲變更登記者,亦須比照註明;同時亦須註明所授權領取之印鑑證明份數,以利國內戶政單位作業並保障授權人權益。

例如:代理本人申請印鑑登記並領取印鑑證明 份。

(四)依據內政部八十一年五月二十七日訂頒之「申請土地登記應附文件法令補充規定」第三十六點第二款規定,旅外僑民授權國內親友辦理不動產登記,該授權書經我駐外單位簽證者,免附授權人印鑑證明。

五、授權期間欄:由授權人自行填寫,俾便確定授權之起算及終止日期。

六、授權書內容不得塗改,如填寫錯誤,應全份重新填寫或由授權人於更正處簽章以示負責,再由駐外館處加蓋校正章。

七、授權書內如有空欄應加蓋「本欄空白」戳記,房地標示及權利範圍欄及授權事項欄內如有空白處,應在連接最後一行文字末尾處(或左方),加蓋「以下空白」戳記。



我不知道你要授權的內容是什麼,我給你的是一般在國外可以認證授權的授權書

夫妻財產分開協議書範本

請問誰能提供夫妻財產分開協議書範本,及簽訂的重點及要注意之事項,應該在何時簽定較為適當。多謝拉~


民法有婚前協議之規定, 不過只限於夫妻財產制.

必須訂立書面, 且不一定要律師做見證.

但為了簽署自己明確記載夫妻財產分開.与一方提出離婚即離婚生效的內容還是多參考律師的意見, 以免白忙一場...





第 1004 條 (夫妻財產制契約之訂立-約定財產制之選擇)

夫妻得於結婚前或結婚後,以契約就本法所定之約定財產制中,選擇其一

,為其夫妻財產制。



第 1007 條 夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止,應以書面為之。



第 1008 條 夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止,非經登記,不得以之對抗第三人。

前項夫妻財產制契約之登記,不影響依其他法律所為財產權登記之效力。

第一項之登記,另以法律定之。



夫妻婚後辦理《夫妻財產協議書》,不受婚姻存續年限的

如果要辦理"夫妻財產協議書公證",夫妻雙方須共同親自到公證處來提出公證申請

",明確雙方的財產區分情況。



新夫妻財產制



文/賴淑玲律師



  前言:立法院於九十一年六月四日三讀通過民法親屬篇之部分修正條文,對於夫妻財產制做了重要的修正,其中影響最大的是對於「法定財產制」之修正,以下就以簡單的文字介紹民法中有關夫妻財產制之規定,並將本次修正前後之法制簡略加以比較,以方便讀者理解。



一、什麼是「夫妻財產制」﹖





  男女雙方在結婚之後共同經營家庭生活,在生活上及財產上往往都是不分彼此,但是一旦遭遇到家庭變故,例如:負債、分居、離婚、甚至一方死亡時,關於夫妻個人婚前即擁有的財產以及夫妻雙方在婚姻中所累積的財產,其所有權到底應該歸屬於夫妻的哪一方﹖而夫妻個人或共同積欠的債務又應該由誰來負責清償﹖這些切身有關的問題,在法律中都有賴「夫妻財產制」來加以規範。



二、「夫妻財產制」有哪幾種﹖

民法中關於「夫妻財產制」,一共規定了三種,即:法定財產制、共同財    產制、分別財產制(民法第1004條至第1046條)。夫妻雙方可以依照彼此的需求,共同決定在這三種「夫妻財產制」之中選擇其中一種作為婚姻中  的夫妻財產制。而除了法律所規定的三種夫妻財產制之外,任何人都不能依照自已的意思自行創設新的夫妻財產制。



三、「夫妻財產制」應該如何約定﹖



(一)訂立書面契約:夫妻雙方必須以「書面」的方式訂立夫妻財產制契約。(民法第1007條)

(二)向法院登記:夫妻財產制契約訂立之後,必須到夫妻住所所在地的法院辦理登記(民法第1008條)。  

(三)重為登記:夫妻財產制契約登記之後,如果日後夫妻的住所地有變更,必須在住所變更後三個月內向新的住所所在地的法院重為登記,如果沒有重為登記,三個月期滿,原來的登記就會自動失效。(非訟事件法第43條)



四、夫妻財產制契約登記之後的效力:



(一)夫妻財產制契約如果沒有到法院辦理登記,這份契約的效力就只能夠拘束夫妻雙方而已,並不能對抗夫妻以外的第三人,也就是說,夫妻一方的債權人或其他利害關係人都可以不承認這份契約的效力。(民法第1008條)

(二)夫妻財產制契約之登記,對於登記前夫或妻所負債務之債權人,不生效力,亦不影響依其他法律所為財產權登記之效力(民法第1008條、非訟事件法第45條)。例如:夫妻雖然在夫妻財產制契約中約定,原來登記在 夫名下的土地應歸屬妻所有,但並未向地政事務所辦理土地有權人的變更,則土地的產權並不會因夫妻財產制契約之約定而發生轉讓的效力。

(三)為了保障交易安全,夫妻財產制契約一經登記在法院的登記簿之後,任何人都可以向法院登記處請求閱覽及交付謄本。(非訟事件法第46條)



五、「夫妻財產制」應該在何時約定﹖

  夫妻在結婚前及結婚後都可以隨時約定夫妻財產制。(民法第1004條)當然,如果是在結婚前所做的約定,但是事後雙方並沒有結婚,那麼這份約定就不會發生法律的效力。



六、「夫妻財產制」約定之後,可以廢止、變更內容、或改用他種「夫妻財產制」嗎?

  夫妻財產制約定之後,可以隨時依夫妻雙方的合意予以廢止或變更內容,但仍然必須以書面的方式廢止或變更,並且也要到法院辦理登記。(民法第1007條、第1012條)



七、家庭生活費用應如何分擔﹖



(一)不論採用哪一種夫妻財產制,關於家庭生活費用原則上是由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他情事分擔之,但夫妻亦可以自行約定分擔之方式(民法第1003條之1)。這是修正後的新條文,進一步肯定了家務勞動的價值。  

(二)因為支應家庭生活費用所發生的債務,由夫妻負連帶責任(民法第1003條之1)。



夫妻財產制的內容:



文/賴淑玲律師



(一)法定財產制:



1、夫妻結婚之後,如果沒有約定夫妻財產制,那就一律適用「法定財產制」(民法第1005條)。由於國人在結婚時多半沒有約定夫妻財產制之習慣,因此「法定財產制」其實是國內大多數夫妻所適用之夫妻財產制,格外重要。  





2、財產內容:將夫妻之財產分為「婚前財產」及「婚後財產」。



(1)婚前財產:指結婚時屬於夫或妻之財產。但是民法對婚前財產有一些特別規定如下:



Ⅰ、婚前財產於婚姻關係存續中所生之孳息,視為婚後財產,例如:妻在結婚前有存款100萬元,這筆存款在結婚後陸續產生了10萬元的利息,則該100萬元的存款是妻的婚前財產,而該10萬元的利息則是妻的婚後財產。(民法第1017條)



Ⅱ、夫妻原本採用其他夫妻財產制,但事後改用法定財產制時,則夫或妻在改用前已取得的財產都視為夫或妻的婚前財產。(民法第1017條)

      

(2)婚後財產:指婚姻關係存續中夫或妻所取得之財產。但如果不能證明是婚前或婚後所取得之財產,則一律推定為婚後財產(民法第1017條)。



3、財產權利:



(1)夫或妻各自所有、管理、使用、收益及處分其財產。(民法第1017條、第1018條)



(2)如果不能證明為夫或妻個人所有的財產,則推定為夫妻「共有」的財產,也就是夫妻各有一半的權利。(民法第1017條)註:修正前的舊制,夫妻雖各自保有其名下財產的所有權,但妻名下的財產卻一律由夫管理、使用、收益,甚至基於管理上之必要,夫亦可不經妻的同意而擅自處分妻個人的財產。由此可見舊制對於妻的財產權欠缺保障。



4、債務:



夫妻的債務由個人各自負責,如夫妻之一方以自己的財產替他方清償債務時,即使在婚姻中也可以隨時向他方要求償還。(民法第1023條)。



5、自由處分金:



夫妻依其收入,扣除家庭生活費用之後,得協議一定數額之金錢,供夫或妻自由處分(民法第1018條之1)。註:這是新法所增加的規定,基本上是對家庭主婦或家庭主夫所提供的一種保障,立法甚佳。但是如果夫妻雙方對於自由處分金無法達成協議時,應該如何請求﹖法律條文並沒有規定,僅僅在立法 理由中註明可以「由法院斟酌實際情況」來決定。然而因為立法理由並沒有拘束力,因此未來夫妻的一方是否可以向法院提起請求他方給付自由處分金的訴訟,尚有待觀察。



6、剩餘財產分配請求權:



(1)原則:

法定財產制關係消滅時(其消滅的原因包括:Ⅰ夫妻離婚、Ⅱ一方死亡、或Ⅲ夫妻約定改用其他財產制),夫或妻現存的婚後財產,扣除其在婚姻關係存續中所負債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配(民法第1030條之1)。



例如:Ⅰ、夫的婚前財產有50萬元,離婚時的財產總價額為350萬元,婚後負債20萬元。則夫的婚後財產為350萬-50萬=300萬元。扣除婚姻中的負債20萬元,則夫的剩餘財產為280萬元。



Ⅱ、妻的婚前財產有40萬元,離婚時的財產總價額為500萬元,婚後負債10萬元。則妻的婚後財產為500萬-40萬=460萬元。扣除婚姻中的負債10萬元,則妻 的剩餘財產為450萬元。

      

Ⅲ、夫的剩餘財產為280萬元、妻的剩餘財產為450萬元,則雙方剩餘財產的差額即為450萬-280萬=170萬元。這項差額應由夫妻平均分配,即各自分配170萬﹐2=85萬,亦即應由妻給付夫85萬元。



(2)例外:



Ⅰ、夫或妻個人因為繼承或其他無償取得(例如:贈與)之財產及慰撫金,不列入計算,無須分配。



Ⅱ、差額平均分配的結果,如果對另一方顯失公平者,可以由法院調整或免除其分配額。以上面的例子而言,原本妻應將差額的一半即85萬元分配給夫,但如果在婚姻中妻一直努力工作賺錢,夫卻遊手好閒從來不支付家庭生活費也不分擔家務,則妻辛辛苦苦存下的財產卻要分配一半給夫 ,對妻即顯然不公平。在此情形下,妻可以請求法院減低或免除夫的分配額的部分或全部。



附註:如果夫妻之一方死亡時,在法定財產制中,生存的一方可以對死者所遺留下來的財產先主張分配剩餘財產,分配之後所剩下的財產才是屬於死者的遺產,依繼承法之規定,再由配偶與其他法定繼承人共同繼承遺產。這麼一來,不但對配偶的權利更有保障,同時剩餘財產的分配額並不需要繳遺產稅,尚可節稅。





  近年來民法有些許修改,尤其是財產制更是改變重大,容易造成混淆,最常有的疑惑在…



在74年6月5日前取得之財產,且於婚姻關係存續中登記在妻名義下之不動產,財產仍是屬於丈夫的,婦女完全無財產權。

而74年6月5日(含5日)後,不論是婚前或婚後取得之財產,只要登記在妻之名下,所有權即屬妻所有;但夫有使用、管理、收益之權力;而妻僅有處分權,但若夫得妻之書面同意,則夫亦可處分妻之財產。

在於85年9月27日~86年9月26日這一年緩衝期間屆滿後,除非夫妻在此一年緩衝期間另有約定或夫提起不動產更名登記訴訟,否則,即凡登記妻名下之不動產原則上即為妻所有。



ps:妻在處分其名下之財產時,法院及地政機關均不會要求妻出示夫之同意書。



7、對夫妻之一方不當減少婚後財產之行為(即脫產行為)的補救:這可以依法定財產制關係消滅前、後,分成二個階段來加以說明︰

(1)法定財產制關係存續中︰



Ⅰ、夫或妻在婚姻中,無償處分其婚後財產以致有害他方之剩餘財產分配請求權時,他方可以聲請法院撤銷之(民法第1030條之2)。例如:夫在婚姻中將其自己名下的房屋贈與第三人,如果這個贈與行為可能會損害妻的剩餘財產分配請求權時,妻可以向法院聲請撤銷該贈與行為,並請求受贈的第三人將該房屋返還予 夫。這裡有二點應加注意:



A、受贈人對於該贈與行為有害贈與人的配偶的剩餘財產分配請求權一事,無論知情與否,贈與人的配偶都可以行使撤銷權。



B、贈與人若是為履行道德上的義務而為相當之贈與,例如:為了孝敬父母而給予與其身分地位、生活狀況相當的餽贈,並不在此限,贈與人的配偶即不得主張撤銷。



Ⅱ、若是有償處分,則以處分之一方在行為時明知有損他方之剩餘財產分配請求權,並且受益人受益時亦明知時,他方才可聲請法院撤銷之。例如:夫將其名下財產出售予第三人,必須在出賣人及 買受人雙方都明知該買賣行為將有損害出賣人的配偶的剩餘財產分配請求權時,出賣人的配偶才可以主張撤銷該買賣行為。註:無論是無償行為或有償行為,其撤銷權都必須在知悉後六個月內行使。行為超過一年,即不得再主張撤銷。



(2)法定財產制關係消滅後:



Ⅰ、夫或妻之一方用婚後財產清償其婚前債務、或以婚前財產清償其婚後債務者,應分別納入現存的婚後財產或婚後債務。(民法第1030條之2)



例如:夫在婚前有負債100萬元、沒有其他財產,夫在婚姻中慢慢將該負債還清,以致在離婚時夫名下沒有任何財產,但也沒有負債。這種情形下,夫是以婚後財產清償其婚前債務,因此現實中夫的名下雖無任何財產,但在計算剩餘財產時,應該視為夫有100萬元的婚後財產(按:債務的減少即相當於財產的增加)。



Ⅱ、夫或妻為了脫避將剩餘財產分配給對方的責任,故意減少婚後財產時,如果該脫產行為是在法定財產制關係消滅前五年內所為者,應該先將該財產追加計入現存的婚後財產,再行計算剩餘財產的差額,如果脫產之後的實際財產不足以支付其分配額時,亦可以向受益的第三人在受益範圍內請求返還(民法第1030條之3)。



例如:(1)夫在婚前沒有財產,在離婚時的財產總價額為50萬元,但是夫在離婚前一年惡意地把價值1000萬元的房子轉讓給第三人。在這情形下,應該認為夫的婚後財產為1000萬+50萬=1050萬元。

        

(2)假設計算之結果,夫應該分配剩餘財產500萬元給妻,然而因為夫名下實際上只剩下50萬元,尚不足450萬元,在此情形下:



A、如果受讓夫的房屋的第三人是無償取得,則妻可以轉而向該第三人請求返還前述的450萬元。

         

B、如果受讓夫的房屋的第三人是有償取得,但是所支付的價金與房屋的價值明顯不相當時,例如以600萬元向夫買下價值1000萬元的房屋,其對價即明顯不相當,第三人因此受益400萬元,則妻只能請求該第三人返還其受益的400萬元,而非返還450萬元。 

           

C、如果受讓夫的房屋的第三人是以合理的對價有償取得,那麼該第三人並沒有受益,妻就不可以該第三人請求返還價金了。



8、財產價值應該以什麼時點的價值來計算?



由於財產的價值,尤其是不動產、古董的價值,常因市場機制而有所變動,在不同的時點可能會有不同的價值,因此民法第1030條規定,財產價值的計算時點,依下列方式為之:



(1)婚後財產之價值計算以法定財產制關係消滅時之價值為準。但是如果是以判決離婚者,則應以起訴時的價值為準。



(2)於法定財產制關係前五年內處分之婚後財產而應追加計入分配的,其價值計算以處分時之價值為準。





(二)共同財產制:



1、財產內容:



(1)共同財產:

指夫妻婚前、婚後的財產、以及雙方的收入所得,合併為共同財產,由夫妻公同共有。但是下列的特有財產仍然由夫妻各自所有,不併入共同財產之中(民法第1031條)。



(2)特有財產:下列財產為夫妻的特有財產,由夫妻各自保有所有權(民法第1031條之1):     

A、專供夫或妻個人使用之物。     

B、夫或妻職業上所必需之物。     

C、夫或妻所受之贈物,經贈與人以書面聲明為其特有財產者(註:必須同時符合二個的條件:其一、必須是夫或妻個人的受贈物;其二、必須經由贈與人以書面的方式聲明該受贈物是指定給夫或妻個人的特別財產。這二個條件缺一不可)。



(3)勞力所得共同財產制(民法第1041條):除了以上的內容之外,夫妻也可以約定:只限勞力所得合併為共同財產,其他財產則一概適用分別財產制。而所謂的「勞力所得」是指夫或妻在婚姻中陸續取得的薪水、工資、紅利、及其他與勞力所得有關的財產收入:例如因員工分紅入股所配發的股票、股息等。



2、財產權利:



(1)共同財產:

A、管理:因為是由夫妻公同共有,所以亦是由夫妻共同管理(民法第1032條)。但夫妻可以約定由其中一方單獨管理,這項約定也必須以書面方式約定,並且必須到法院登記。       

B、處分:夫妻任一方必須徵得另一方的同意,才可以處分共同財產(民法第1033條)。



(2)特有財產:

由夫或妻各自所有,各自管理、使用、收益及處分。



3、債務:



夫或妻婚前、婚後所負之債務,都由共同財產及各人的特有財產負責清償(民法第1034條)。

例如:夫婚前及婚後共計負債100萬元,如果夫妻的共同財產是30萬元,另外夫有40萬元的特有財產、妻有80萬元的特有財產。則夫的債務應由夫妻的共同財產30萬元以及夫的特有財產40萬元,總共70萬元來清償,雖然還有30萬元債務不足清償,但妻並不需要拿出其特有財產80萬元來替夫清償其債務。



4、共同財產的分配:分二種情形:



(1) 如果是夫妻的一方死亡時,共同財產的分配是一半歸生存的一方取得,另外一半則成為死者的遺產,依繼承法處理。

      

(2)夫妻離婚或改用其他財產制時:由夫妻各自取回當初訂約時所存在的財產;而訂約後才取得的共同財產,則由夫妻各得一半。註:夫妻也可以自行約定分配方法。



(三)分別財產制:



1、權利內容:夫妻的財產各自獨立,各自保有所有權,各自管理、使用、收益及處分,債務也是各自負責。



2.夫妻如果要採用分別財產制,除了依照前述的方式由夫妻共同以書面契約約定並向法院登記之外,如果符合下列的情形,也可以由片面改用分別財產制,不需要得到他方的同意:



Ⅰ、由夫妻的一方片面改用分別財產制,這時候不需要得到他方的同意,但是必須透過法院的裁判來宣告(民法第1010條):

(1) 夫妻之一方依法應給付家庭生活費用而不給付時。

(2) 夫或妻之財產不足以清償其債務時。

(3) 原來適用共同財產制之夫妻,依法夫妻之一方經徵得他方同意即可以處分共同財產,但他方如果沒有正當理由而拒絕同意時。

(4) 原來適用共同財產制之夫妻,有管理權的一方對於共同財產之管理顯有不當,經他方請求改善而不改善時。

(5) 夫妻之總財產,不足清償總債務時。

(6) 夫妻難於維持其共同生活,不同居已達六個月以上時。重大事由時。



Ⅱ、由債權人向法院聲請宣告改用分別財產制:當債權人對於夫妻任一方之財產已為扣押,而未能獲得清償時。



Ⅲ、當夫妻之一方受破產宣告時,其夫妻財產制就當然成為分別財產制,在這種情形下,並不需要向法院聲請,也不需要透過法院宣告,而是自然而然發生的效果。





實務上的提醒─ 打官司談何容易





▓實務上舉證之困難



  雖然如前所述有兩種離婚的方式,一種是經由兩個人共同協議的協議離婚,但協議離婚必須雙方都同意,若一方不同意,也只能透過另一種方式,經由訴訟的裁判離婚。在現行民法的第一○五二條中規定了十個可以裁判離婚的事由,再加上若另有「重大事由」,看起來總共有十一項可以作為離婚的訴求,但是在實務中婦女朋友鮮少可以適用其中一項,最主要是因為舉證十分困難。以捉姦為例,通姦的罪行成立常以是否捉姦在床來憑斷,然而許多時候婦女朋友在委託徵信社進行調查的結果常是費時耗資無數卻無功而返,原因是當你按門鈴時總有一人會起身開門,你又如何能捉姦在床。又以婚姻暴力為例,許多婦女朋友通常只有驗傷單,沒有人證,有些人嘗試以事後錄音的方式,但往往她們的丈夫已十分聰明對於太太的指稱一言不發,所以證據仍然不足。因此,更遑論那些以先生不顧家、不工作無所事事、或是兩人個性不合、差異太大而想離婚的案子了。



▓法官的價值觀有待改變



  雖然民法親屬編在子女監護的部分已經修正,使得許多人十分樂觀地認為今後爭取子女的監護權就沒有問題了。但從實務上來看,事實並未能如預期這樣樂觀。因為新修的法條在判定監護權的歸屬是以「子女的最佳利益」為原則,並應參考社工員之訪視報告,但是在現代通常一個家庭只有極少,甚至只有一個子女,當父母親雙方都很疼愛時,法官和社工人員的態度就變得很重要。例如:一個父親在大學當教授,一個母親是醫生,對小孩都很好,當社工員做家庭訪視以便提供法官決定監護權時,社工員做的建議依然是將監護權歸屬於父親。為什麼會這樣?那是因為在現在社會中仍有許多人以男女刻板印象去衡量事情(也就是對男女的雙重標準),母親每天辛勞的作家事被認為是應該的,父親偶然洗一個碗就被當成新好男人,一但女人有一點差錯,我們就給她扣分,可是男人只要做了一點原本就該他作的事,我們就馬上給他加分,還感動的不得了。這些傳統的價值判斷會在審判的過程中出現,並不會因為法修了而有所改變。



  在法庭上,當婦女積極爭取子女監護權時,家事法庭的法官相信夫的輕易之言:一個真正愛小孩的媽媽是不會離婚的。像這樣的觀念仍然充斥在社會上,對於這些掌有權力的執法人,實在有必要改變他們的想法。



http://bigwife.yam.org.tw/law/law-4d.htm









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名  稱:



民法 (民國 91 年 06 月 26 日 修正)







全文http://law.moj.gov.tw/Scripts/Query4B.asp?Lcode=B0000001&LCC=3&LCNO=1004



夫妻財產制







夫妻之間雖然如膠似漆、甜如蜜,說到錢ㄋ,就尷尬了…,夫妻之間如何明算帳ㄋ,這會不會破壞家庭和諧?會不會是我太計較了?請你來認識相關的法令吧! 夫妻間贈與

  夫妻間贈與免稅,夫妻間互贈不動產(不限次數),已無須繳納贈與稅及土地增值稅。 夫/妻債妻/夫還?

    夫或妻在婚前欠的債及婚姻關係存續中所負的債務,都由夫或妻個人並就共同財產(任一方因管理自己名下之特有財產所生之債務或超越日常家務代理權之權限所負之債務,需由該方之特有財產支付)負清償之責,所以並不是夫債妻還或妻債夫還的觀念,換句話說雙方是獨立的、有行為能力的個體,個人之負債,另一方沒有償還之必要。

  夫或妻婚後任一方之債務,除非一方替另一方所開支票背書或做保人時,當債務人還不出錢時,背書或當保人之一方則有清償債務之責任,,這是債務關係並非源於婚姻關係而來,不管是何種財產制度,需要替配偶負連帶責任的機率很小 。 夫妻財產制





  民法規定的法定夫妻財產制原則上是「夫妻分別財產制」的精神,如果你與先生沒有到法院特別聲明登記,就是是用法定財產制喔! 約定財產制-共同財產制

 只除了夫妻共同的特有財產外,全部共同公有,茲因台灣目前上無人使用此約定制,故略不加著墨。 約定財產制-分別財產制

 夫妻各保有自己財產的管理、使用、收益及處分等一切權利,而家庭生活費如食衣住行、子女扶養費、醫藥費及旅遊費等原則上由夫妻共同分擔;夫妻雙方可互相交付管理權給對方,委託對方代為管裡自己的財產,但可以隨時收回該管理權,受委託一方不能拒不交還。分別財產制中對於家記得負擔無優先順序,責任相同;夫可請妻對家庭生活費用「為相當之負擔」,負擔之比重由夫妻雙方協議之,當夫無力支付「因家生活費用所負的債務」時,妻有責任要代為負擔,如夫無支付能力指欠缺工作能力、欠一堆債務或財產全被查封拍賣等狀況。





如何辦理約定夫妻財產制



準備文件:



夫妻財產制契約登記聲請書,載明:夫妻結婚時間、地點及約定財產制的種類。



財產價值証明及財產目錄(財產清冊)

(財產目錄僅針對夫妻雙方有財產價值之項目登記即可,如為不動產,要提出不動產所在地之地政事務所所出具的土地和建物謄本,及稅單或買賣契約書影本等財產價值証明資料;有價證券,如公司股票須附公司執照及股東名簿等;獨資事業,須附營利事業登記證影本。)



最近一個月之戶籍謄本、夫妻印鑑證明及國民身分證影本。(ps:辦理約定夫妻財產制完成後,日後如戶籍有所更動,而新、舊住所(戶籍)乃屬不同法院管轄,則夫妻雙方須於更動後之三個月內,再至新戶籍所屬的管轄法院重新辦理,否則約定夫妻財產制之效力即告終止。)



程 序:



請至地方法院服務台購買『夫妻財產制契約登記』聲請書及附件



填妥聲請書至法院收費處繳交聲請費及郵費



至夫妻戶籍地之管轄法院收發室送件遞狀



(約一週後)接獲法院通知書



夫妻雙方一同親自攜帶法院通知書、身分證及印鑑章至法院辦理手續



法院會刊登於司法院公報上,並要求夫妻登報聲明

完成上述程序,約定夫妻財產制訂定完成,辦妥後若有新添財產,則依分別財產制精神「各歸各的、各管各的」來認定,不須再到法院補登記。(法院訴訟輔導處有範例可供參考)



檔案下載:

1.夫妻聯合財產制圖示

http://163.29.37.151/Upload/TaipeiBosa_TaipeiWeb/432/law2_5.gif



夫妻財產制契約登記聲請書 下載(84K)

http://www.law17.com/archives/2004/10/eee_2.html







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請給我勞工非自願離職證明書範本

勞工受到雇主不當解雇, 必須領到勞工非自願離職證明書,
才可以領到失業已付, 請給我勞工非自願離職證明書範本,
謝謝各位大大幫忙.


離 職 證 明 書

申請人姓名

 

出生年月日

民國  年  月  日

性別

□男

□女

身分證統一編號

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

地址

 

工作性質

 

電話

(  )

離職單位名稱

(保險證號:      )

離職當月工資(新台幣)

離職:  年  月  日

(★離職日期為在職最後一日)

離職原因

□關廠 □遷廠 □休業 □解散 □受破產宣告 □因定期契約屆滿

勞動基準法第十一條:□一款 □二款 □三款 □四款□五款

勞動基準法第十四條一項:□一款 □二款 □三款 □四款□五款 □六款

□勞動基準法第二十條 □勞動基準法第十三條但書:        

(身分證影本正面黏貼欄)

(身分證影本背面黏貼欄)

投保單位證明欄(★離職證明由投保單位出具者請填本欄)

投保單位名稱:

(請蓋印信或章戳)

保險證號:                    

投保單位地址:                         

投保單位電話:(  )              

主管機關證明欄(★離職證明由地方勞工行主管機關出具者請填本欄)

主管機關名稱:

(請蓋印信或章戳)

申請人自行釋明欄(★離職證明向投保單位及地方勞工行政主管機關無法取得者填本欄)

本人非自願離職,因                   故無法取得原投保單位及地方勞工行政主管機關出具之離職證明文件,茲自行覈實填寫本「切結書」依規定申請就業保險失業給付,如有不實願負一切法律責任。

 

申請人           (簽章)

填表日期

中華民國       年       月        日

※    本離職證明供申請就業保險法相關津貼之用。

※    就業保險法第三十六條規定:以詐欺或其他不正當行為領取保險給付或虛偽之證明、報告、陳述者,除按其領取之保險給付處以二倍罰鍰外,並應依民法請求損害賠償;其涉及刑責者,移送司法機關辦理。

※    雇主資遣員工時,應依就業服務法第三十三條規定:於員工離職之10日前,將被資遣員工之姓名、性別、年齡、住址、電話、擔任工作、資遣事由及需否就業輔導等事項,列冊通報當地主管機關及公立就業服務機關通報。但其資遣係因天災、事變或其他不可抗力情事所致者,應自被資遣員工離職之日起三日內為之。


請提供教師請「侍親假」的報告書範本,謝謝!

請提供教師請「侍親假」的報告書範本,謝謝!

請提供教師請「侍親假」的報告書範本,謝謝!

需要哪些文件呢?



報告書依照規定事項書寫即可~~~~



Q:申請侍親留職停薪有何規定?



A:本人或配偶之直系血親尊親屬老邁(六十五歲以上)或重大傷病須侍奉者。



二、配偶或子女重大傷病須照護者。



  函報時請檢附下列證件:



(一)申請人報告書(請敘明擬申請留職停薪起迄日期),教師請配合學期辦理。



(二)戶籍謄本或戶口名簿影本(本人或配偶之直系血親尊親屬年齡六十五歲以上,由各機關審酌其生活是否有被侍奉之必要),並請加蓋「與正本相符」章,並由人事主管核章以示負責。



(三)重大傷病須由檢驗合格之醫院開具之證明文件,參酌刑法第十條重傷及全民健康保險法第三十六條所規定之重大傷病範圍。



留職停薪期間以二年為限,必要時得延長一年。

工程合約書範本

 

工程合約書範本

 

工程合約書範本

 

現在的人很重視房子的品質和住的舒適,有時房子買了十幾年了,或是第二代開枝散葉之後,形成了一個大家庭,都會想要改建房子和讓再維護房子,使之能住得更舒服和能讓運氣更好。

 

如果您要增建或改建,並非您自己的房子想要怎麼整修都行,先要尊重建築法規和要看在您結構上的安全來進行增改建。

 

如此一來,您找的廠商就要很專業且用心了,以下先提供您,如果您進行的是小工程,要注意廠商的保固;如果是大工程的改造,就要事先訂定好合約,以免這麼大的金額,這麼大的工程,出了什麼小問題,消費者要如何去保障自己。

 

以下是施工的合約書,提供您當參考:

 

但您還是要以保障自己和廠商為公平的立場上來簽這份合約。

 

 

工程合約書

 

立合約人: 業主:(簡稱甲方)                      承包商:(簡稱乙方)                經雙方同

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